サンシティ田方

  • 広島県広島市西区田方三丁目

  • 広島電鉄宮島線 / 草津駅 徒歩29分

  • 1995年築 / 11階建 / 93戸 / RC造

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価格偏差値

35.2
割高

推定相場価格より12%割高

販価
1,980万円
32.1万円/㎡
相場
1,767万円
28.6万円/㎡
1,336
1,623
1,911
2,199
AI査定結果
推定相場価格
1,767万円
28.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,623万円〜1,911万円
26.3万円/㎡〜31.0万円/㎡
推定賃料
7.4万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.5%
　
最終更新日: 2026年2月28日
サンシティ田方
1,980万円（32.1万円/㎡）/ 11階 / 61.75㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴44件の平均平米単価は22.3万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（32.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて43.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/211,980万円32.1万円11階 61.75㎡ 2LDK南西
2026/02/191,980万円30.4万円11階 65.18㎡ 2LDK南西
2026/02/051,490万円21.2万円6階 70.4㎡ 3LDK南西
2026/01/211,290万円18.8万円2階 68.48㎡ 3LDK南西
2026/01/181,350万円19.7万円8階 68.48㎡ 3LDK南
2025/12/291,880万円30.4万円11階 61.75㎡ 2LDK南東
2025/12/21980万円14.3万円11階 68.48㎡ 3LDK南西
2025/12/131,190万円17.4万円2階 68.48㎡ 3LDK南西
2025/11/23850万円13.0万円10階 65.18㎡ 3LDK南西
2025/11/191,660万円24.2万円10階 68.48㎡ 3LDK南
2025/10/171,490万円21.8万円2階 68.48㎡ 3LDK南西
2025/10/171,880万円28.8万円11階 65.18㎡ 2LDK南西
2025/10/17750万円11.5万円3階 65.18㎡ 3LDK南西
2025/10/171,380万円20.2万円10階 68.48㎡ 3LDK南西
2025/10/171,390万円20.3万円2階 68.48㎡ 3LDK南西
2025/09/292,080万円33.7万円11階 61.75㎡ 2LDK南東
2025/09/081,198万円20.4万円4階 58.64㎡ 3LDK南西
2025/08/24950万円14.6万円10階 65.18㎡ 3LDK南西
2025/08/11890万円13.7万円3階 65.18㎡ 3LDK南西
2025/08/091,380万円20.2万円8階 68.48㎡ 3LDK南
2025/08/041,240万円21.1万円4階 58.64㎡ 3LDK南
2025/07/072,180万円35.3万円11階 61.75㎡ 2LDK南西
2025/05/271,590万円23.2万円2階 68.48㎡ 3LDK南西
2025/05/092,280万円36.9万円11階 61.75㎡ 2LDK南東
2025/05/072,280万円36.9万円11階 61.75㎡ 2LDK+S南西
2025/04/291,450万円21.2万円10階 68.48㎡ 3LDK南西
2025/04/081,690万円24.7万円2階 68.48㎡ 3LDK南西
2025/03/312,380万円36.5万円11階 65.18㎡ 2LDK南西
2025/02/051,760万円25.7万円10階 68.48㎡ 3LDK南
2024/12/152,680万円43.4万円11階 61.75㎡ 2LDK南西
2024/10/011,540万円23.6万円8階 65.18㎡ 3LDK南西
2024/08/31710万円10.1万円6階 70.4㎡ 3LDK南西
2024/08/051,630万円25.0万円8階 65.18㎡ 3LDK南東
2024/07/12790万円11.5万円2階 68.48㎡ 3LDK南西
2024/03/231,590万円23.2万円3階 68.48㎡ 3LDK南
2024/03/03840万円11.9万円6階 70.4㎡ 3LDK南西
2024/02/21980万円12.2万円7階 80.35㎡ 4LDK南
2024/02/211,780万円26.0万円3階 68.48㎡ 3LDK南
2024/01/131,080万円13.4万円7階 80.35㎡ 4LDK南
2023/11/271,580万円18.1万円8階 87.35㎡ 4LDK南西
2023/11/26850万円14.5万円4階 58.64㎡ 3LK南西
2023/10/06980万円14.3万円10階 68.48㎡ 3LDK南西
2023/09/261,860万円21.3万円8階 87.35㎡ 4LDK南西
2023/08/261,680万円24.5万円3階 68.48㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は29.77万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（32.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/21
サンシティ田方
広島市西区田方三丁目
草津駅29分 1,980万円32.1万円61.75㎡2LDK11階 / 11階建 南西1995年93戸RC
2026/02/26フローレンス井口台
広島市西区井口台三丁目
新井口駅26分 2,188万円30.8万円71.03㎡3LDK7階 / 14階建 東2000年119戸SRC
2024/07/23西区田方3丁目マンション
広島市西区田方三丁目
古江駅30分 1,630万円25.0万円65.18㎡3LDK8階 / 11階建 南1995年93戸RC
2026/01/30フローレンス井口学園前
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2026/02/26古江パーク・ホームズ
広島市西区古江上一丁目
古江駅11分 1,899万円27.9万円68.03㎡3LDK2階 / 9階建 南東1995年79戸SRC
2025/10/17サーパス田方南
広島市西区田方一丁目
草津駅12分 2,290万円31.8万円71.93㎡3LDK3階 / 9階建 南西1996年69戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は広島県で35.9%下落、広島市西区では61.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（32.1万円）は広島市西区の平均と比較して9.8%割安です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
広島県
20.9万円/㎡
前年比-35.9%
広島市西区
35.6万円/㎡
前年比+61.7%
広島県
広島市西区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名サンシティ田方
所在地広島県広島市西区田方三丁目
交通広島電鉄宮島線草津駅徒歩29分
築年月1995年
階数11階建
総戸数93戸
建物構造RC
土地権利所有権

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