1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
広島県
34.4万円/㎡
前年比-3.5%
広島市西区
33.0万円/㎡
前年比+44.4%
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サンシティ田方
広島県広島市西区田方三丁目
広島電鉄宮島線 / 草津駅 徒歩29分
1995年築 / 11階建 / 93戸 / RC造
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価格偏差値
59.9
割安
推定相場価格より16.7%割安
相場
1,020万円
15.6万円/㎡
506
849
1,191
1,534
AI査定結果
推定相場価格
1,020万円
15.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
849万円〜1,191万円
13.0万円/㎡〜18.3万円/㎡
推定賃料
7.8万円
0.12万円/㎡
推定利回り
11.0%
最終更新日: 2025年11月30日
サンシティ田方
850万円（13.0万円/㎡）/ 10階 / 65.18㎡ / 3LDK
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ポイント
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/23 | 850万円 | 13.0万円 | 10階 | 65.18㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/11/19 | 1,660万円 | 24.2万円 | 10階 | 68.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/26 | 1,290万円 | 18.8万円 | 2階 | 68.48㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/17 | 1,390万円 | 20.3万円 | 2階 | 68.48㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/17 | 1,490万円 | 21.8万円 | 2階 | 68.48㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/17 | 750万円 | 11.5万円 | 3階 | 65.18㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/17 | 1,380万円 | 20.2万円 | 10階 | 68.48㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/17 | 1,880万円 | 28.8万円 | 11階 | 65.18㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/10/17 | 1,880万円 | 30.4万円 | 11階 | 61.75㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/09/29 | 2,080万円 | 33.7万円 | 11階 | 61.75㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/09/08 | 1,198万円 | 20.4万円 | 4階 | 58.64㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/08/24 | 950万円 | 14.6万円 | 10階 | 65.18㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/08/11 | 890万円 | 13.7万円 | 3階 | 65.18㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/08/09 | 1,380万円 | 20.2万円 | 8階 | 68.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/04 | 1,240万円 | 21.1万円 | 4階 | 58.64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/07 | 2,180万円 | 35.3万円 | 11階 | 61.75㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/05/27 | 1,590万円 | 23.2万円 | 2階 | 68.48㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/09 | 2,280万円 | 36.9万円 | 11階 | 61.75㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/05/07 | 2,280万円 | 36.9万円 | 11階 | 61.75㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/04/29 | 1,450万円 | 21.2万円 | 10階 | 68.48㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/08 | 1,690万円 | 24.7万円 | 2階 | 68.48㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/31 | 2,380万円 | 36.5万円 | 11階 | 65.18㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/02/05 | 1,760万円 | 25.7万円 | 10階 | 68.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/15 | 2,680万円 | 43.4万円 | 11階 | 61.75㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/10/01 | 1,540万円 | 23.6万円 | 8階 | 65.18㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/31 | 710万円 | 10.1万円 | 6階 | 70.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/05 | 1,630万円 | 25.0万円 | 8階 | 65.18㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/12 | 790万円 | 11.5万円 | 2階 | 68.48㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/23 | 1,590万円 | 23.2万円 | 3階 | 68.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/03 | 840万円 | 11.9万円 | 6階 | 70.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/21 | 980万円 | 12.2万円 | 7階 | 80.35㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/21 | 1,780万円 | 26.0万円 | 3階 | 68.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/13 | 1,080万円 | 13.4万円 | 7階 | 80.35㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/11/27 | 1,580万円 | 18.1万円 | 8階 | 87.35㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/11/26 | 850万円 | 14.5万円 | 4階 | 58.64㎡ | 3LK | 南西 |
| 2023/10/06 | 980万円 | 14.3万円 | 10階 | 68.48㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/26 | 1,860万円 | 21.3万円 | 8階 | 87.35㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/08/26 | 1,680万円 | 24.5万円 | 3階 | 68.48㎡ | 3LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は14.84万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/23 | サンシティ田方 広島市西区田方三丁目 | 草津駅29分 | 850万円 | 13.0万円 | 65.18㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南西 | 1995年 | 93戸 | RC |
| 2025/01/17 | 西区田方3丁目マンション 広島市西区田方三丁目 | 古江駅30分 | 1,090万円 | 15.9万円 | 68.48㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 1995年 | 93戸 | RC |
| 2025/11/02 | ライオンズヒルズ田方 広島市西区田方一丁目 | 草津駅10分 | 898万円 | 13.8万円 | 65㎡ | 3DK | 3階 / 10階建 | 東 | 1991年 | 66戸 | RC |
| 2025/11/29 | コンツェルトパーク古江 広島市西区古江上二丁目 | 古江駅12分 | 898万円 | 14.8万円 | 60.73㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南西 | 1994年 | 117戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は広島県で3.5%下落、広島市西区では44.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（13.0万円）は広島市西区の平均と比較して60.6%割安です。